Продажа помещения
в
88 572 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на первом этаже, расположенное по адресу: Годовикова 8 Одно из преимуществ данного объекта наличие отдельного входа. Все инженерные коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение (12Кв). Кроме...
66 240 ₽ за м²
Данный объект может быть Ваш. Готов пройти полную проверку и подготовку к сделке. Помещение под супермаркет, или под рестобар, или под салон, или под мебельный центр, или под интерьерный бутик или.на что ваша фантазия и бизнес-модель нацелены :) уже с ремонтом уже...
8 507 ₽ за м²
Продается Физкультурно-оздоровительный комплекс п.Юбилейный, ул.Газовиков, д.3А. Назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 936, 9 кв.м., инв. № 2471, лит. А, А1. Местонахождение объекта: Вологодская область, Тотемский район, п. Юбилейный, ул. Газовиков д.3А. Описание текущего...
30 987 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 150 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, р-н Усть-Кубинский, с. Устье, ул. Набережная, д. 6. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО Сбербанк...
26 667 ₽ за м²
Продаю стрит-ритейл площадью 45000 кв.м. Помещение располагается в 3-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее.
32 366 ₽ за м²
Номер:8477. Двухэтажный гараж в ГСК. - Смотровая яма - Кессон - Печка - Новая эл/проводка и счётчик. - Второй этаж в полный рост Земля и гараж в собственности. Собственник один. Продаётся по причине переезда. AFY-400192582
5 012 ₽ за м²
Номер:8524. Продается двухэтажное здание промышленного назначения площадью 259, 4 м (незавершенное строительство), Есть возможность оформить земельный участок , после завершения строительства. Отличная локация. Кад. номер 35:11:0404002:79 AFY-901085294
40 556 ₽ за м²
Номер:7676. Двухэтажный гараж в хорошем состоянии, пол бетонный, стены отштукатурены, есть кессон и электричество. Размер 3, 5 на 5, 5. AFY-400192398
35 000 ₽ за м²
В продаже отдельно стоящее здание. Материал стен - кирпич. Фундамент- плита. Коммуникации - электричество, вода, колодец 5 колец. Рядом газ, городские коммуникации. Возможно подключение. Здание расположено на большом правильной формы участке, 20 соток, прямо у дороги, что...
43 556 ₽ за м²
Номер:8393. Продается двухэтажный гараж в центральной части города. ГСК Путеец. Площадь 22, 5 кв.м., 2 этажа. Гараж отапливается. Отопление на твердотопливном котле, разводка на 6 батарей. Принудительная система вентиляции, кессон, металлический каркас из швеллера внутри гаража....
54 217 ₽ за м²
Данный объект может быть Ваш. Готов пройти полную проверку и подготовку к сделке. в реестре СИТО Лот № 256676 Просторное светлое помещение, 33.2 м При звонке обязательно сообщите этот номер продавцу Ранее был отдел одежды и обуви, сейчас освобожден Под магазин, барбершоп,...
15 133 ₽ за м²
Нежилые помещения №№ 1, 17, 18, 19 первого этажа склада, общая площадь 304, 5 кв.м. Нежилые помещения склада на 1 этаже с 6 по 16, на 2 этаже с 1 по 8, общая площадь 717, 4 кв.м. Назначение – складское. Год постройки 1981, Литера К. Продается рабочий объкт, на котором продолжается деятельность...
209 678 ₽ за м²
Арт. 31577660 Предлагается к продаже готовый бизнес в работе более 20 лет - Располагается в здании жилого пятиэтажного дома в самом центре районе Печаткино - Помещение в собственности, площадь магазина 31 кв м, , склад 17 кв.м с отдельным входом - Центральное отоплении, свет -...
33 218 ₽ за м²
Данный объект может быть Ваш. Готов пройти полную проверку и подготовку к сделке. в реестре СИТО Лот 275108 Предложение для инвестора Здание в центральной части города с прекрасной транспортной доступностью. Два полноценных этажа с хорошими витражными окнами, светлые,...
33 218 ₽ за м²
Данный объект может быть Ваш. Готов пройти полную проверку и подготовку к сделке. в реестре СИТО Лот 275108 Предложение для инвестора Здание в центральной части города с прекрасной транспортной доступностью. Два полноценных этажа с хорошими витражными окнами, светлые,...
2 234 ₽ за м²
Арт. 44574733 Продается кирпичное здание бывшей школы в два этажа в д. Замошье Сокольского района, 1991 г.п.. Общая площадь – 1209 кв.м., площадь земельного участка – 79 соток. Здание с отдельными входами. Электричество можно подключить до 150 кВт, остальные инженерные сети находятся...
22 389 ₽ за м²
Арт. 27918443 Арт. 36787162 Продается помещение в цокольном этаже кирпичного здания. Общая площадь - 67.9 кв.м. Торговая площадь 55 кв.м., складская 12.9 кв.м. -На сегодняшний день помещение сдается. -Имеется отдельная входная группа, а так же окно для выгрузки товара. -Пол цементная...
36 344 ₽ за м²
Мечтаете о своём бизнесе, но не знаете с чего начать? У нас есть готовое решение! Придорожное кафе с комнатами отдыха на Федеральной трассе А123 Чекшино - Великий Устюг, вблизи д. Медведево Тотемского района. И так по порядку! Здание кафе: Фундамент - ленточный,...
23 276 ₽ за м²
АО "Банк "Вологжанин" продает имущество Банка. Весь 2-ой этаж по указанному адресу, с отдельным входом. Данный объект находится в доступной части р-на Водники, конечная остановка автобусов № 6, 16. Сам объект находится на незначительном удалении от жилых домов, что позволяет...
24 546 ₽ за м²
Данный объект может быть Ваш. Готов пройти полную проверку и подготовку к сделке. В продаже отдельно стоящее двухэтажное административное здание с действующей арендой офисных помещений и гаражного бокса под автосервис. Высота здания 6, 90 метров. Вход в здание по...
9 849 ₽ за м²
Продается помещение на 3-м этаже кирпичного здания. Общая площадь - 858.8 кв.м. Возможно использовать под торговую площадь, под офисные помещения, под спортивное помещение, под производственное помещение. - Имеется отдельный вход и подъезд. - Пол деревянный, покрыт линолеумом,...
43 331 ₽ за м²
Продается офисное помещение с площадью 117.7 м2. Находится на 2 этаже 2-этажного торгово-развлекательного центра "Галактика". Высота потолков: 3.5 м. Данное помещение было актуализировано как компьютерный клуб. Инфраструктура ТЦ: аптека, ателье одежды, банкомат, боулинг, буфет,...
90 910 ₽ за м²
Продается помещение с отдельным входом на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположено в сформировавшемся районе с развитой инфраструктурой, по документам магазин, сейчас используется как гараж с жилым помещением, есть полностью оборудованный санузел и...
76 981 ₽ за м²
Номер:4858. Уникальное предложение! Продается действующий магазин в развитой туристической зоне на берегу Волго-Балта. Это идеальный бизнес для желающих вложиться в прибыльный сектор туристической индустрии. Магазин успешно работает с начала мая до середины октября, в...
33 334 ₽ за м²
Арт. 27927189 Продается действующий автосервис в районе ЛДК. Общая площадь - 150 кв.м. - Кирпичные боксы для работы сварки и покраски легковых и грузовых автомашин. - Железные ворота, высота 3, 5м, ширина 3м. - Освещение 220 и 380 Вт. - Крыша - профнастил. - Пол бетонный. - Стены...
14 785 ₽ за м²
Арт. 57680643 Продаются помещения в двухэтажном кирпичном здании в районе Печаткино. Общая площадь: 1 этаж - 114 кв.м., 2 этаж - 187кв.м. Имеется участок под зданием 25 соток для эксплуатации и обслуживания здания, находящийся в общей долевой собственности. - На текущий момент часть...
17 709 ₽ за м²
Арт. 57681033 Продаются помещения в кирпичном здании, бывшее здание магазина, в районе ЛДК. Общая площадь - 96 кв.м. -Имеются две отдельных входа с разных сторон здания, что очень удобно разгрузки/загрузки. -Состояние помещений на фото. -Благоустройство центральное. -В подсобном...
39 063 ₽ за м²
ПРОДАМ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ДВУХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ, - Расположено по адресу: ул. Гагарина 101/ 3. - Общая площадь 320 кв.м. - 2 этажа - На первом этаже помещения большой площади по 80 кв.м, на втором - небольшие по 20 кв.м помещения. - Материал стен пенобетон. - Здание автономное: своя...
60 027 ₽ за м²
Пpедлaгаем вaшему внимaнию нежилoe пoмeщeние площадью 74, 8 кв.м. По адресу Окинина д. 1. Пoмещение имеет отдельный вход, расположено нa 1м этaжe кирпичного жилoго дoма. Сделан качественный капитальный ремонт. Планировкой предусмотрены: - входная зона - зона ожидания - 3 кабинета,...
13 334 ₽ за м²
Арт. 45241394 Предлагается в продажу 2 здания с земельными участками на первой береговой реки Кубена, находятся в центре п. Устье Усть-Кубинского р-она по улице ул Заречная 8, 8А. назначение нежилое, - Первое здание Заречная д 8 общей площадью 359, 8 кв.м - Материал стен-кирпич, бывший...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».