Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Бронницах. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 10 актуальных предложений на сегодня.

10 предложения

Сортировать:
29 июля 2022 Продажа Производственного помещения
52 000 000 ₽

34 667 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Бронницы, Новорязанское ш, 45 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 1.500 м2, теплый, Н = 10 м. Электрич. 1 МВт. Кран-балка 10 т. Офис 100 м2. Газ на территории. Земли 1 га в собственности, промназначения, огорожено. Цена объекта: 52.000.000 руб....

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
16 767 000 ₽

135 000 ₽ за м²

124 м² этаж 1

Продажа коммерческого помещения на 1 этаже ЖК «Скандинавия», который строится в поселении Сосенское, рядом с поселком Коммунарка (территория Новой Москвы). Остановка наземного транспорта в 10 минутах пешком от ЖК. Под строительство квартала «Скандинавия» отведен участок...

6 сентября 2022 Продажа Производственного помещения
35 900 000 ₽

18 417 ₽ за м²

1 949 м² этаж 1

Собственник продаёт производственное здание 1949, 3 кв.м. на участке 52 сотки вблизи села Заворово Раменского района. Здание ж/б, потолок утеплён ППУ. Кровля скатная. Состояние здания очень хорошее. Участок ровный, прямоугольный. Кад. номер 50:23:0050366:567 Подъезд...

6 сентября 2022 Продажа Производственного помещения
85 500 000 ₽

24 051 ₽ за м²

3 555 м² этаж 1

Пром. объект 3555 м2 участок 2, 5 Га. Собственность. Кадастровый номер участка: 50:23:0050366:558. Рядом с. Заворово, ЦКАД, А-107. Коммуникации: электричество, газ по границе участка. Подъезд - асфальт. Территория вокруг здания - дорожные плиты и асфальт. Под любые производственные и...

6 сентября 2022 Продажа Производственного помещения
60 900 000 ₽

19 020 ₽ за м²

3 202 м² этаж 1

Собственник срочно продаёт производственное здание 3202 кв.м. на участке 90 соток вблизи села Заворово Раменского района. В непосредственной близости ЦКАД. Здание ж/б, кровля скатная. Состояние здания очень хорошее. Участок ровный, прямоугольный. Кад. номер 50:23:0050366:561 Подъезд...

15 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 450 000 ₽

90 834 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Арт. 16096006 Продаться нежилое помещение в жилом доме на 1\9 этаж. от 45 до 100 кв м Все коммуникации центральные. Возможна перепланировкаОтдельный вход со двора. Звоните расскажу подробней!!!

29 июля 2022 Продажа Производственного помещения
30 000 000 ₽

8 109 ₽ за м²

3 700 м² этаж 1

Максим. Продаю!!! Цех по обработке натурального камня, производство памятников, облицовки, все из камня. Земля промышленного назначения, охрана закрытая территория, электричество, скважина, ангар 300 м2, офисножилое помещение 200 м2, полный цикл от блока до готовой продукции....

21 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 000 000 ₽

47 620 ₽ за м²

105 м² этаж 1

Лот №460923 Предложение от Собственника! На выезде из г.Бронницы на 1-линии Новорязанского шоссе продается готовый раскрученный бизнес – придорожный комплекс. На земельном участке 1000 кв.м (собственность) расположены: двухпостовая автомойка самообслуживания и пункт...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 860 000 ₽

11 868 ₽ за м²

241 м²

ПАО Ростелеком предлагает к реализации часть 2-х этажного здания, общей площадью 241, 7 кв.м., расположенная на арендуемом земельном участке площадью 210 кв.м. с КН №50:23:0030374:2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение)- для размещения...

21 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
71 000 000 ₽

11 833 334 ₽ за м²

6 м²

Лот №349744 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продаю участок земли 5, 60 Га. Расположен в 41 км от МКАД, назначение Склады, Есть отдельный подъезд. На границе участков есть подстанция 300 КВТ мощность. Рядом деревня Панино, строительный рынок .Маринский...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».