Продажа помещения
в
111 предложения
1 959 ₽ за м²
Срочная продажа! Продам имущественный комплекс площадью 2316 кв.м. Объект недвижимости расположен на земельном участке общей площадью 27 658 кв.м. Описание недвижимого имущества: - здание насосно-наполнительного цеха: Кадастровый номер 56:43:0000000:18879. Площадь, кв.м - 1110, 1,...
9 118 ₽ за м²
Бузулукский район, село Шахматовка. Продам производственную базу. На территории базы, находятся, два отдельностоящих здания: Здание 1 - кирпичное помещение, размер 24/9 200 кв.м. , в этом помещении расположена холодильная камера площадью 20 квадратных метров, автоклав, котел...
68 657 ₽ за м²
Два офисных здания, общая площадь 2 286, 7 кв. м, в том числе: 1. Нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, общая площадь 1 474, 7 кв. м; 2. Нежилое здание, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, общая площадь 812 кв. м. Имеется движимое имущество и неотделимые...
8 368 ₽ за м²
Арт. 64827867 В продаже здание и земля по адресу переулок Достоевского. Площадь земли 63 сотки, здание 956.1 м2. Сейчас на территории идет приемка металла есть лицензия на черный и цветной металл. Есть авто весы для взвешивания . На территории три гаража в одном боксе со двумя...
11 463 ₽ за м²
Продается комплекс объектов движимого и недвижимого имущества, входящих в состав производственной базы, расположенной по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Донгузская, 32. Приложении № 1 к настоящему информационному сообщению. Земельный участок (кадастровый номер...
35 300 ₽ за м²
Продается комплекс имущества газонаполнительной станции площадью 829.9 кв.м. Объект недвижимости расположен в Оренбургской области, г. Медногорск, ул. Комсомольская, д. 41. Непосредственная доступность к объекту возможна автомобильным транспортом, подъезд возможен по...
- Оренбургская область, Медногорск, Комсомольская улица, д.41
110 000 ₽ за м²
В продаже действующая Гостиница в историческом центре города Оренбурга с прекрасным месторасположением: рядом с набережной города, в непосредственной близости к элитному жилому комплексу, со всей инфраструктурой для жизни. Характеристика объекта: - общая площадь...
51 667 ₽ за м²
Продаю объект свободного назначения класса A+, площадью 300 м2, этажей в здании - 2, высота потолков: 5 м, всего комнат - 9, на полу плитка, тип окон - обычные, окна выходят во двор. Объект располагается на участке 0.63 га, год постройки 2001 г., участок находится в собственности, здание...
30 013 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8237734 Продам Склад / Производство площадью 8330 м² ( г Оренбург ул Монтажников 15Б). Дом: тип строения - офисно-складской комплекс, материал стен - блочный, этаж - 2, этажность - 2. Общая площадь зданий 1767 м.кв.
73 864 ₽ за м²
Арт. 64750418 В продаже Нежилое помещение общей площадью 88м2 в центре города на пр Ленина 48. Долгов и обременений нет, документы полностью готовы к продаже Произведем показ в любое удобное для вас время
17 500 ₽ за м²
**2 000 кв.м. – свободной площади – г. Оренбург проезд Автоматики, 12** Площадь является частью здания – 56:44:0000000:30558 Расположено на земельном участке – 56:44:0000000:272 В стоимость сделки входит земельный участок – 56:44:0125003:75 – частная собственность – 256 кв.м., расположен перед...
- Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, проезд Автоматики, 12 Торгово-офисный комплекс в проезде Автоматики, 12
20 000 ₽ за м²
**500 кв.м. – 2ой этаж – Автоматики 12а** Помещение расположено в отдельно стоящем 4ех этажном здании. Отвечает всем требованиям для комфортного и эффективного расположения компании. Планировка включает большой просторный холл и кабинеты в которых можно расположить все...
- Оренбургская область, Оренбург, проезд Автоматики, 12, кор.12
62 500 ₽ за м²
Помещение в центре города - 208 кв.м., г. Оренбург пер. Телеграфный, 14. Расположение в данной локации - это преимущество расположения в центре города и комфортные подъездные пути с парковочными местами. Помещение расположено на 1ом этаже 4тых этажного кирпичного...
44 231 ₽ за м²
260 м² - 11 500 млн. р. - 44 230 р/м² Цена ниже чем у других похожих объектов. Адрес: г. Оренбург ул. Мало - Ленинская 167/2. Современная застройка. Потолки около 5 м. Открытая планировка. Несколько несущих перегородок и колонн. Точки выхода коммуникаций под сан. узел. Пространство может...
- Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, ул Мало-Ленинская, 167/2 ЖК «Европейский»
19 401 ₽ за м²
Здравствуйте! С вами работает Сергей Олегович, специалист АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 6-й год и провели более 1000 успешных сделок! Смотрите наш официальный сайт и читайте отзывы о нас в интернете! ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ЗДАНИЕ, общей площадью 113...
- Оренбургская область, Переволоцкий,
6 897 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес - мельница в городе Соль-Илецк, на улице Орская 157. Помещения находятся в долгосрочной аренде, два склада по 260 кв.м. - один теплый, второй нет. Вместе с бизнесом продается остаток товара и техника, включая 250 штук мешков, коробку ниток для зашивки,...
17 346 ₽ за м²
Продается ГОТОВЫЙ бизнес по производству колбасных изделий и полуфабрикатов! Отличное предложение для сохранения и приумножения капитала или для собственного использования. Помещение 1362 кв.м. с подвалом в капитальном исполнении - из кирпича и пеноблока, состоящее из 2...
- Оренбургская область, Орск г., Сарматский пер., 8
46 784 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение для бизнеса. " Дешевле купить , чем построить!" Адрес: г. Оренбург ул. Спартаковская 82. Площадь: 171 кв.м. Помещение двухэтажное, имеется еще подвальное помещение. Также есть 1 сотка земли. ВСЕ в собственности! В помещение организовано несколько...
- Оренбургская область, Оренбург, Спартаковская ул, 82
86 000 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продается коммерческая недвижимость, площадью 149, 4 кв.м., полностью занята арендаторами!!! Помещение с двумя отдельными входами находится на первом этаже элитного дома повышенного комфорта с внешней стороны, что благоприятно влияет на транспортную и...
3 934 ₽ за м²
г. Бузулук ул. Промышленная , продам отличное нежилое отдельностоящее помещение площадью 750 м.кв. Капитальная постройка, стены из плит и металлоконструкции, полы заасфальтированные. К зданию подходят все основные коммуникации: свет, вода, газ своя кательная. Земля под...
55 000 ₽ за м²
Арт. 60993526 Ваш шанс стать счастливым обладателем банного комплекса «Баня Баняня» в Орске! Семейный проект, любимый жителями города! Создан с нуля по индивидуальному проекту в классическом Русском стиле из натурального сруба. Стабильная прибыль и высокая рентабельность с...
- Оренбургская область, Орск г., Балтийская ул., 1
56 391 ₽ за м²
Продам готовый бизнес площадью 266 кв.м, на 21 километре автодороги Оренбург-Самара. Характеристики: + Действующее кафе 2 этажа + Действующий банкетный зал с посадкой 200 человек + Большая клиентская база, работает с 2004 года + Выгодное расположение,...
- Оренбургская область, Павловка с, автодорога Оренбург-Самара, 21 километр
11 600 ₽ за м²
Арт. 61510008 У вас отличный шанс приобрести коммерческое помещение с огромным потенциалом на проспекте Мира, 12 корпус 5! Расположение: привлекательное место для бизнеса с высокой проходимостью и широкими возможностями. Основные характеристики: - Капитальное нежилое...
- Оренбургская область, Орск г., Мира ул., 12, к 5
23 736 ₽ за м²
Нежилое помещение 294, 5 кв.м. по адресу – г. Оренбург ул. Братьев Башиловых, 11 Открытая планировка, подходит под торговлю. Может быть поделено на несколько арендаторов. Два входа. Кирпичный дом, внутри всегда комфортная температура в любое время года. Помещение в хорошем...
19 258 ₽ за м²
Продается двухэтажное с отапливаемым гаражом и подвалом, общей площадью 924, 3 кв.м. расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. Коммунистическая, д. 286. Первый этаж здания, на основании договора долгосрочной аренды, занимает ПАО Сбербанк. Площадь аренды...
28 626 ₽ за м²
Арт. 37849281 Предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения отдельно стоящего здания с арендаторами (фитнес, мебельный магазин, кафе, школа Добролюбова., банкетный зал). Здание находится по адресу: Оренбургская область, город Орск, пр.Ленина д. 113А. Здание расположено...
89 286 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание площадью 1680 м.кв. состоящих из четырех надземных и одного подвального этажей. Само здание расположено на участке 5 соток плюсом идут два участка по шесть соток, используемые на сегодняшний день под закрытую парковку для...
68 657 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-367984. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 27.05.2024г. Прием заявок до 22.05.2024г. Имущественный комплекс в Оренбурге Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, д....
56 075 ₽ за м²
Арт. 33995148 Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость в г.Ясный ул.Уральская д 26 А (район автостанции). Общая площадь 321 кВ.м Везде пластиковые окна, выполнена предчистовая отделка помещений. Имеются коммуникации ( свет, вода), установлены индивидуальные приборы...
- Оренбургская область, Ясный г., Уральская ул., 26, к А
51 725 ₽ за м²
Срочная Продажа! Представляем Вашему вниманию новое многофункциональное с производственными и офисными площадями Здание на базе ОПС по ул. Беляевская Есть уникальная возможность приобрести это универсальное здание, которое подойдет для реализации различных...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».