Продажа помещения
в
135 000 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения на 1 этаже ЖК «Скандинавия», который строится в поселении Сосенское, рядом с поселком Коммунарка (территория Новой Москвы). Остановка наземного транспорта в 10 минутах пешком от ЖК. Под строительство квартала «Скандинавия» отведен участок...
7 584 ₽ за м²
Арт. 91859859. Земля 2 га и здания в сoбственнoсти, полностью oгоpоженaя тeрpитoрия, откaтныe вopoта.Здание №1 - однoэтажнoе, 1400 м2, выcoтa пoтолкoв окoлo 4 м, длинa оснoвнoгo пoмещeния 120 мeтрoв, шиpинa 10 метpoв, плюс тexничеcкие помещeния.Зданиe №2 - двуxэтажнoe, каждый этaж по 1100 м2 (суммapнo 2200 м2), выcoта...
81 819 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс в Бронницах — идеальное решение для вашего бизнеса! <br>Предлагаем к приобретению современный производственно-складской комплекс, расположенный в черте города Бронницы. Комплекс занимает земельный участок площадью 0, 9 га, который...
89 000 ₽ за м²
Продается корпус 1490 м2 формата лайт индастриал в индустриальном парке Альфа. Земля под зданием в собственности. Высота потолка 8 метров, нагрузка на пол до 5 тонн на м2, open space планировка. На территории парка множество объектов площадью от 180 м2 до 1500 м2. В зависимости от стадии...
1 753 ₽ за м²
Московская область, 40 км от МКАД, Раменский г.о., д. Петровское, ул. Центральная, вл.26а, первая линия домов трассы А-107 (Малое бетонное кольцо), очень высокий автомобильный трафик. К аренде предлагается отдельно стоящее здание торгового назначения, общая площадь 85, 6 кв.м,...
192 308 ₽ за м²
Продажа склада 7780.2 м2. МО г. Раменское, д. Нижнее Велино Описание: Предлагается в продажу склад площадью 7780.2 м2. Площадь склада - 6912 м2. .Площадь офиса - 868.2 м2. Высота потолков - 8 м. Hагрузка на пол: 8 тн/м. Докoвые ворота - 8 шт. Ворота на нулевом уровне - 1 шт. Шаг колонн: 12х24 м....
75 658 ₽ за м²
Арт. 128657361 Московская область, Раменский район, д. Юрово. Большой гаражный комплекс на земельном участке 40000 кв.м.(4 га). Участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под унифицированный склад, гараж, мастерскую. На участке три строения:...
36 000 000 ₽ за м²
Лот №622. Продается земельный участок промназначения 5 Га. Первая линия А-107 | Раменский р-н. Прямой заезд с трассы А-107. Возможно увеличение до 24 Га. Объект расположен по адресу: М.о., г.о. Раменский, вблизи д. Ганусово. Расстояние до МКАД - 40 км.Стоимость земельного участка: 30...
145 540 ₽ за м²
Продам арендный бизнес с окупаеемостью 8лет. Одноэтажное здание 1065 кв. м., земельный участок 28 соток в собственности, есть возможность поставить дополнительные павильоны на территории. Адрес: Московская область, г. Раменское, улица Михалевича, строение 72е Арендаторы:...
80 000 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс на стадии строительства.Общая площадь строений 4400 масположенных на земельном участке 2 Га.Комплекс включает в себя три здания производственно-складского типа с высокими потолками 10 метров и административное здание(АБК)...
89 000 ₽ за м²
Продается корпус 1490 м2 формата лайт индастриал в индустриальном парке Альфа. Земля под зданием в собственности. Высота потолка 8 метров, нагрузка на пол до 5 тонн на м2, open space планировка. На территории парка множество объектов площадью от 180 м2 до 1500 м2. В зависимости от стадии...
61 856 ₽ за м²
Продается прибыльный и хорошо зарекомендовавший себя Автотехцентр, расположенный на окраине г. Бронницы в д. Вохринка.Автотехцентр был основан в 2013 году, предлагает полный спектр услуг по ремонту и обслуживанию автомобилей.Удобный подъезд с Рязанского шоссе или Малого...
10 148 ₽ за м²
Id 26623. ВНИМАНИЕ! СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА АКТУАЛЬНА ДО 31 июля 2026 года. Продаётся часть здания с земельным участком для вашего бизнеса или воплощения своей мечты. Обременения и ограничения отсутствуют. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Здание расположено...
75 658 ₽ за м²
Арт. 128657361 Московская область, Раменский район, д. Юрово. Большой гаражный комплекс на земельном участке 40000 кв.м.(4 га). Участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под унифицированный склад, гараж, мастерскую. На участке три...
80 000 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс на стадии строительства.Общая площадь строений 4400 м2 расположенных на земельном участке 2 Га.Комплекс включает в себя три здания производственно-складского типа с высокими потолками 10 метров и административное здание(АБК)...
110 000 ₽ за м²
Складской комплекс в городе Бронницы Московской области, Здание склада 9000м2, . 9 юнитов . минимаьный блок площадью 1000м. площадью 36* 24 м2. Каждый блок включает в себя - 1000 м склад- производство , 70м2 производственная часть, 110м2 мезонин -склад. Грузовые ворота 18 штук. высота от...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».